Wilmsstraße 17

Das 1963 errichtete Eckgebäude besteht aus insgesamt 27 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss und sieben Obergeschosse erstrecken und allesamt an den Personenaufzug angebunden sind. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und klassisch funktionale Grundrisse. Auf dem Dach ist ein modernes Penthouse errichtet worden und Frisch- und Abwasserleitungen wurden bei Badsanierungen im Gebäude nach und nach mit erneuert. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte in 2002. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Notwendige Arbeiten am Gebäude verfolgt die Eigentümergemeinschaft gemeinsam mit der Hausverwaltung gewissenhaft. Der Neuanstrich des Treppenhauses in 2023 war hier eine letzte größere Maßnahme, die durchgeführt worden ist.

Die Wilmsstraße ist eine Anwohnerstraße im Herzen von Berlin – Kreuzberg in attraktiver Lage zwischen Admiralsbrücke, Landwehrkanal und Mehringdamm. Die Wohngegend zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindung und fußläufige Entfernung zum Bergmannkiez aus, sowie durch zahlreiche Grünanlagen aus. Im Herzen der südlichen Berliner Innenstadt findet sich eine Vielzahl an Cafés und Geschäften des alltäglichen und kreativen Bedarfs. Die bunte Mischung macht’s hier: Alt-Berliner Charme mischt sich mit jungen Trends in einem Berliner Bezirk, der in jeder Hinsicht stets etwas Neues hervorbringt.